Gebze’nin merkezinde, stratejik konumu ve yoğun yaya trafiği ile öne çıkan, yüksek ticari potansiyele sahip devren kiralık restoran!
Gebze’nin hem ticari hem de sosyal açıdan en köklü ve işlek merkezlerinden biri olan Hacı Halil Mahallesi Atatürk Caddesi’nde 6 yıldır başarıyla hizmet veren bu işletme, Gebze’nin ana arterlerinden birinde yer almaktadır. Günün her saati durmaksızın devam eden yoğun yaya trafiği ile bilinen Atatürk Caddesi, kurumsal bankalar, resmi daireler, iş merkezleri ve perakende mağazalarının bulunduğu Gebze’nin en yoğun iş merkezidir.
Bölgedeki cadde üzeri dükkanların metrekare kısıtlamalarına karşın, bu işletme giriş 200m² girişli olup 5 katlı ve toplam 1000m² (Aktif olarak 400m² kullanılmaktadır.)devasa bir kullanım alanına sahiptir. Atatürk Caddesi gibi böylesine merkezi ve yoğun bir lokasyonda bu büyüklükte bir gayrimenkul bulmak oldukça nadirdir. Geniş alanı sayesinde, hem yoğun saatlerde yüksek masa ve müşteri kapasitesini rahatça ağırlayabilmekte hem de mutfak, depo ve lojistik operasyonlar için benzersiz bir konfor sunmaktadır. Bu metraj, mevcut konseptinin yanı sıra çok yönlü gastronomi yatırımları (büyük ölçekli restoranlar, kafeler veya franchising markaları) için de bölgedeki en iddialı fiziksel altyapıyı oluşturmaktadır.
Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı
- Ana Arter Üzeri: Gebze’nin en işlek caddelerinden Atatürk Caddesi üzerinde, yüksek görünürlük.
- Yoğun Yaya Trafiği: Gün boyu kesintisiz devam eden insan akışı, potansiyel müşteri sayısını artırır.
- Kurumsal Çevre: Bankalar, belediye, resmi daireler ve iş merkezlerine yürüme mesafesinde.
- Toplu Taşıma Merkezlerine Yakınlık: Metro çıkışında, minibüs ve otobüs hatlarının ana duraklarına yürüme mesafesinde.
- Marmaray ve Otoban Bağlantıları: Gebze Marmaray istasyonuna ve D-100 (E-5) Karayolu’na hızlı erişim imkanı. Bu sayede çevre ilçelerden ve İstanbul-Kocaeli aksından ulaşım kolaylığı.
️ İşletme Özellikleri ve Kapasite
- Geniş Kullanım Alanı: Toplam 1000 m²’lik 5 katlı yapı, ferah bir çalışma ortamı sunar.
- Yüksek Müşteri Kapasitesi: 50 masa ve 200 kişilik oturma düzeni ile yoğun saatlerde bile hizmet verebilme imkanı.
- Hazır Altyapı: Klima, doğalgaz kombi ısıtma, asma kat, WC gibi tüm temel ihtiyaçları karşılayan donanım.
- Teknolojik Donanım: Kablosuz internet (Wireless) ve müzik sistemi ile müşteri deneyimini zenginleştirme.
- Depolama ve Lojistik: Geniş alan, mutfak ve depo operasyonları için ideal.
Müşteri Potansiyeli ve Ticari Avantajlar
- 6 Yıllık Tecrübe: Aynı noktada uzun yıllardır hizmet veren, oturmuş bir müşteri kitlesine sahip işletme.
- İş Dünyası ve Profesyoneller: Yakın çevredeki banka müdürlükleri, ofisler ve resmi kurum çalışanları ana müşteri kitlesini oluşturur.
- Sanayi ve Çalışan Nüfusu: Türkiye’nin en büyük organize sanayi bölgelerine ev sahipliği yapan Gebze’nin merkezinde yer alması, sanayi çalışanı potansiyelini artırır.
- Genç ve Sosyal Nüfus: Gebze’nin genç ve dinamik nüfusunun tercih ettiği, kaliteli yeme-içme ve sosyal yaşam alanlarından biri.
- Geniş Gastronomi Yatırımı Fırsatı: Mevcut konseptin yanı sıra, büyük ölçekli restoran, kafe veya franchising markaları için ideal bir fiziksel altyapı sunar.
Detaylı bilgi ve yer gösterme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Diğer İlanlarımızı Görüntülemek İçin Tıklayın
Bu portföy, Topraklı Gayrimenkul Tarafından tek yetkili olarak pazarlanmaktadır. T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgelidir. Yetki Belgesi Numarası: 3417778
